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Maison à vendre 6 pièces - 148,40 m2 ST QUAY PERROS - 22

Ref : 798

494 400 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 6 pièces - 148,40 m2 - St Quay Perros - 22 - BRETAGNE
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Description

Édifiée sur un terrain de 2500 m² environ, cette charmante maison traditionnelle propose une surface de 148 m².
Au rez-de-chaussée l'entrée dessert un grand espace de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger.
Le salon, agrémenté d'une cheminée se prolonge dans la véranda avec sa vue dégagée sur le jardin.
Une chambre, une salle de bains et une buanderie complètent ce niveau permettant ainsi la vie de plain-pied.
L'étage dessert 3 chambres dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau et un bureau.
Les combles isolés offriront un bel espace complémentaire une fois aménagés.
Un garage, un carport et un abri de jardin finalisent ce bel ensemble situé au calme tout en bénéficiant de la proximité des écoles et des commerces.

Vue globale

  • Surface habitable : 148,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (29,4 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Véranda (18 m2)
    • Buanderie (8,9 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Bureau en haut (3,5 m2)
    • Dressing (6 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Entrée (14 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1237 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2437kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910,0 € et 2650,0 € pour 2021
Bien proposé par Erwan lintanf EI, agent commercial (RSAC 948405741)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

CENTURY 21 Cap Conseils

7 avenue du Général De Gaulle

22300 LANNION

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02 57 57 96 40
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