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Maison à vendre 3 pièces - 63,21 m² LESPARRE MEDOC - 33

Ref : 4957

168 500 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 63,21 m2 - Lesparre Medoc - 33 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Lesparre-Médoc. Avec ses deux chambres spacieuses, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille cherchant à s'installer dans un environnement serein.
La maison bénéficie d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage, garantissant confort et économies d'énergie. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commodités essentielles telles que l'Espace Culturel E. Leclerc, un supermarché et des installations sportives, rendant votre quotidien des plus pratiques.
Pour les familles, l'éducation est à portée de main avec le Collège Les Lesques, le Lycée Odilon Redon et l'École-Collège Notre-Dame accessibles à pied. Les transports en commun sont également proches, avec plusieurs lignes de bus à votre disposition, facilitant vos déplacements vers la gare de Lesparre-Médoc ou d'autres destinations.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable dans un emplacement privilégié. Contactez-nous pour en savoir plus !

Vue globale

Surface totale : 63 m²
Surface habitable : 63,2 m²
Surface terrain : 402 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour (2,8 m²)
- Cuisine (1,5 m²)
- Salle de bains (10,3 m²)
- WC (11,6 m²)
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée (37,0 m²)

Équipements

Les plus

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel convecteurs electricité
Façade : Pierre de taille
Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590,0 € et 2200,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

5 cours du Général de Gaulle

33340 LESPARRE MEDOC

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05 56 73 40 31

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