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Maison à vendre 5 pièces - 103,84 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 39836

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 103,84 m2 - St Jean De Vedas - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Maison familiale à Saint Jean de Védas - Esprit champêtre

Votre agence Century 21 Védas Immo à Saint Jean de Védas vous propose à la vente une maison de plain pied, idéalement située à quelques pas du centre-ville, des commerces, des services publics et des écoles.

Cette propriété, baignée de lumière, offre un cadre de vie paisible et agréable. Son ambiance chaleureuse se manifeste à travers :

- Une verrière, qui apporte une touche de nature à votre intérieur.
- Un salon convivial avec cheminée, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis.
- Un coin lecture dans les couloirs, idéal pour se détendre avec un bon livre.

La maison dispose de trois chambres et de deux salles d'eau, garantissant confort et espace pour toute la famille. De plus, vous découvrirez un studio aménagé, ancien garage de 23 m²avec sa propre verrière de 25 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, atelier).

Pour les amateurs de nature, le jardin verdoyant et les espaces extérieurs vous permettraient de profiter d'un esprit bucolique. Vous bénéficierez également d'un cadre calme, tout en étant proche des transports en commun, facilitant vos déplacements. Les plages ne sont qu'à 12 km, vous offrant ainsi un accès privilégié au littoral méditerranéen.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à proximité de toutes les commodités tout en étant en connexion avec la nature. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison !

Century 21 Védas Immo - Votre partenaire immobilier de confiance. Merci de nous contacter au 06.24.39.27.37 .

Vue globale

  • Surface totale : 156,4 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Surface terrain : 745 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (1,6 m2)
    • Cuisine (16,0 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • couloir (5,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (5,4 m2)
    • couloir (5,6 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • véranda (25 m2)
    • Studio (23,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée et electrique électrique rayonnant electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, plain pied
  • Cheminée
  • Vérrière
  • Clôture
  • Isolation : Mixte

À savoir

  • Travaux récents : Salle d'eau
  • Travaux à prévoir : VMC, isolation d'origine, chauffage

À proximité

  • College de St Jean de Védas : 200 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2187kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

CENTURY 21 Védas Immo

14 Route de Montpellier

34430 ST JEAN DE VEDAS

04 67 69 01 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,4/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à ST JEAN DE VEDAS (34)

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