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Appartement F4 à louer 4 pièces - 80,78 m2 JOUE LES TOURS - 37

Ref : 18796

960 €

par mois charges comprises

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Appartement F4 à louer - 4 pièces - 80,78 m2 - Joue Les Tours - 37 - CENTRE
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Description

JOUE LES TOURS/A 2 PAS DES LIONS
Résidence La Clauserie NEUF
Découvrez cet appartement spacieux à Joué-lès-Tours, idéalement situé au premier étage avec ascenseur, profitez de ses pièces lumineuses offrant un séjour ouvert sur cuisine, 3 chambres confortables dont une salle d'eau privative, et d'une terrasse pour vos moments de détente. Le chauffage individuel au gaz assure votre confort. À seulement 100 mètres du tramway Pont Volant (ligne A), vous êtes parfaitement relié à la ville. Commerces, écoles et parcs sont à proximité, facilitant votre quotidien. Louez ce bien habitable sans travaux pour 940€ par mois.
Stationnement en parking couvert.

Libre au 1er décembre.

Soumis au plafond Pinel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 80,8 m2
  • Surface habitable : 80,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (25,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (5,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Loyer de base : 880 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 888,58 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 646,24 €
    • Etablissement état des lieux : 242,34 €
  • Dépôt de garantie : 880 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)5511kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 424,0 € et 574,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

4 boulevard de Chinon

37300 JOUE LES TOURS

Afficher le téléphone
02 47 25 12 19
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,2/10

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