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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,03 m² VILLEURBANNE - 69

Ref : 3286

415 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85,03 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES

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Description

Villeurbanne limite Lyon 3ème quartier Montchat - Proche de toutes commodités :
commerces, écoles, parc Bazin, transports notamment tramway T3 "Arrêt Reconnaissance Balzac". Dans une résidence récente et sécurisée, venez découvrir sans tarder, cet appartement en étage élevé entièrement rénové avec goût, . Il est composé d'une entrée, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Pour votre confort, de nombreux rangements qui ont été conçus sur mesure. Un grand garage (PMR) également complète ce bien.

Vue globale

Surface totale : 85,0 m²
Surface habitable : 85,0 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 6^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m²)
- Cuisine (15,4 m²)
- Séjour (18,3 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Salle de bains (6,2 m²)
- WC (1,1 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Balcon (8,8 m²)
- garage (20 m²)
Année construction : 2019

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 160 €
Taxe foncière : 1338 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 41
Charges courantes par an : 1923,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1350,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montchat

CENTURY 21 Montchat

8 cours Richard Vitton

69003 LYON

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04 72 10 22 44

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