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Maison à vendre 3 pièces - 78,28 m2 FRANCONVILLE LA GARENNE - 95

Ref : 20988

312 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
Maison à vendre - 3 pièces - 78,28 m2 - Franconville La Garenne - 95 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Découvrez cette charmante maison située à FRANCONVILLE LA GARENNE, un havre de paix au cœur du quartier complètement pavillonnaire prisé a mi-chemin entre la gare, le centre-ville. Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison se compose en rez-de-chaussée d' un espace de vie accueillant très lumineux et exposé plein SUD, une cuisine aménagée, une salle de bain pratique et 2 chambres confortables de 18m² et 11m² environ à l'étage. Le double vitrage assure une isolation optimale avec un chauffage individuel électrique avec radiateur récent en rez-de-chausée. Le tout sur un terrain de 419m² avec partie jardin sur l'avant ainsi que sur l'arrière de la maison.

L'extérieur n'est pas en reste avec un garage privé. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement quelques pas des écoles (École élémentaire La Source, École maternelle La Source, Collège Jean-François Clervoy), des commerces (Auchan, E. Leclerc Express, Centre Commercial de l'Épine Guyon) et des espaces verts (Square du 8 mai 1945, Parc de la Mairie).

Côté transports, la maison est bien desservie avec la ligne de bus 261 et la Gare a 10 min à pied.

Saisissez l'opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort et praticité. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de ce bien unique.

Vue globale

  • Surface totale : 78,3 m2
  • Surface habitable : 78,3 m2
  • Surface terrain : 419 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre 1 (17,8 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Pièce 1 (5,5 m2)
    • Cellier (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 936,2 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA283kWh/m²/an
9kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/03/2020

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1320,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Source Immo

CENTURY 21 La Source Immo

CENTURY 21 La Source Immo

112 rue du Général Leclerc

95130 FRANCONVILLE LA GARENNE

01 34 44 20 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,5/10

Demande d'information sur cette maison de 3 pièces à FRANCONVILLE LA GARENNE (95)

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