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Maison à vendre 7 pièces - 200 m² NEMOURS - 77

Ref : 23429

395 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 200 m2 - Nemours - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

NEMOURS
Située en plein cœur du centre historique :
Venez découvrir cette Belle Maison Ancienne offrant une surface habitable de 200 m²
Idéalement située à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, collèges, lycées, transports et gare SNCF) , elle dispose d'un jardin clos avec plusieurs terrasses et un garage double.
Au rez de jardin, une grande chambre, salle d'eau, chaufferie et cave.
Passée la porte d'entrée, on découvre un hall avec une belle hauteur sous plafond et des revêtements au sol de l'époque !
A la suite, une chambre, un salon/salle à manger avec de grandes ouvertures qui vous permettront de profiter de la luminosité des lieux, wc.
A l'étage : nous retrouverons trois chambres, une salle de bains, un wc et un dressing.
Maison de Caractère, très RARE sur le Secteur
A visiter sans tarder

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 200 m²
Surface terrain : 309 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,5 m²)
- Chambre (19 m²)
- Salle d'eau (9 m²)
- Dégagement (2 m²)
- Entrée jardin (2 m²)
- Entrée (7 m²)
- Dégagement (5 m²)
- Chambre (12 m²)
- Séjour / Salle à Manger (43,5 m²)
- Cuisine (9,5 m²)
- WC + lave main (3 m²)
- Palier (3 m²)
- Dégagement (4 m²)
- Chambre (28 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (15 m²)
- Salle de bains (9 m²)
- WC (1 m²)
- Dressing (10,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage
Chauffage : Individuel au gaz

À savoir

Taxe foncière : 2564 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570,0 € et 4870,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cottage Immobilier

CENTURY 21 Cottage Immobilier

22 place de la République

77140 NEMOURS

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01 64 45 02 02

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