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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,25 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 68516

811 €

par mois charges comprises

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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44,25 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cet appartement charmant à louer à Montpellier, idéalement ,situé dans le quartier de La Croix d'Argent. Cet espace de 44 m² offre une chambre confortable et une pièce à vivre lumineuse. Profitez d'une terrasse privée pour vos moments de détente et d'une piscine collective pour vous rafraîchir durant les chaudes journées estivales.

Le logement bénéficie d'un excellent DPE, garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. 2 places de parking en sous sol sont à votre disposition.

La localisation est un atout majeur avec le tramway ligne 2 à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Pour vos courses, de nombreux commerces, restaurants, et services sont à proximité. Les parcs environnants ajoutent une touche de verdure à votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Montpellier!

Vue globale

Surface totale : 44,3 m²
Surface habitable : 44,3 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Collectif gaz radiateur urbain
Eau chaude : Collectif gaz
Videophone

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 721,28 €
Loyer de base : 664 € par mois
Complément de loyer : 22 €
Provision pour charges : 125 €, soumise à régularisation mensuelle
Libre le : 16 décembre 2024
Honoraires charge locataire : 575,25 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 442,50 €
- Etablissement état des lieux : 132,75 €
Dépôt de garantie : 575 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

À proximité

Autoroute
Bus
College
Commerces
Crèche
Tramway ligne 2

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2017

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

1035 avenue du Père Soulas

34090 MONTPELLIER

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04 67 52 00 14

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,5/10

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