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Maison à vendre 4 pièces - 81,62 m² LA ROCHELLE - 17

Ref : 21550

390 100 €

Honoraires charge acquéreur: 5,44 % TTC
Prix hors honoraires: 370000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 81,62 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

LA ROCHELLE - Quartier Tasdon

A 5 minutes en vélo du vieux port, proche école et commerces.

Venez découvrir cette jolie échoppe rénovée intégralement en 2012.
Vous y trouverez au rez de chaussée, une belle pièce de vie comprenant un espace bureau distinct, une grande cuisine aménagée avec un coin buanderie pouvant être séparé.
Vous y trouverez également une suite parentale avec sa salle de bains et un wc séparé.

A l'étage les combles ont été aménagés donnant accès à un espace chambre, un espace bureau et une salle d'eau avec wc.

Vous apprécierez la qualité d'isolation et de rénovation de la maison, son grand garage double et son jardin avec terrasse en bois exposé Sud Ouest.

N'attendez plus pour venir la visiter!

Vue globale

Surface totale : 148,5 m²
Surface habitable : 81,6 m²
Surface terrain : 286 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (33,6 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Salle de bains (5,9 m²)
- Cuisine (17,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (3,7 m²)
- Coin chambre (4,7 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- Bureau (2,2 m²)
- Abri Jardin (8,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Très bon état
Double vitrage
Clôture
Isolation : Très bonne

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2012
Taxe foncière : 2173 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2021

Bien proposé par Pauline chretien EI, agent commercial (RSAC 983676578)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Centre Ville

CENTURY 21 Agence du Centre Ville

40 rue Saint-Yon

17000 LA ROCHELLE

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05 46 41 19 51

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

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