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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 44,53 m² MAISONS ALFORT - 94

Ref : 521

284 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,19 % TTC
Prix hors honoraires: 270000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 44,53 m2 - Maisons Alfort - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre : Charmant appartement de 44m² à Maisons-Alfort au sein d'un e résidence en Pierre de Taille, idéalement situé dans le secteur prisé de Charentonneau. Ce bien lumineux au 3ème et dernier étage avec ascenseur est parfait pour une personne seule ou un couple.

Profitez d'un espace à exploiter avec une salle de bain refaite à neuf.

Le chauffage individuel et le double vitrage assurent confort et économie d'énergie.
Une cave et un parking complètent ce bien.

À proximité, les bus à 4 minutes à pied. Les commerces, écoles, et parcs tels que le Square René Coty sont facilement accessibles à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier agréable avec toutes les commodités à portée de main.

Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.

Vue globale

Surface totale : 44,5 m²
Surface habitable : 44,5 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,0 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Séjour (13,5 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Cuisine (6,7 m²)
- Couloir (2,3 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Cave (3,4 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Parking couvert

Rue

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 3,4 m²
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 164 €
Taxe foncière : 1356 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 2 min
Commerces : à 2 min

Copropriété

Nombre de Lots : 60
Charges courantes par an : 1968,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/11/2022

Bien proposé par Christopher jean EI, agent commercial (RSAC 850980095)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

251 avenue du Général Leclerc

94700 MAISONS ALFORT

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01 53 66 20 31

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

7,6/10

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