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Maison à louer 4 pièces - 84,40 m2 FONDETTES - 37

Ref : 18795

880 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 4 pièces - 84,40 m2 - Fondettes - 37 - CENTRE
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Description

À louer à Fondettes, cette charmante MAISON dans lotissement en copropriété et sécurisé vous offre un cadre de vie agréable avec ses 84 m². Idéale pour une famille, elle dispose de trois chambres spacieuses dont une chambre et salle d'eau en RDC et d'un séjour lumineux. La maison comprend également une salle de bain et une salle d'eau, assurant confort et praticité au quotidien.

Profitez d'une excellente performance énergétique grâce à son DPE de catégorie A, garantissant une isolation thermique optimale. Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une place.

Située à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à quelques pas l'école primaire Françoise Dolto l'école privée Notre-Dame. Pour vos courses, le Centre Commercial E. Leclerc est à seulement 2 minutes en voiture. Les amoureux de la nature apprécieront les parcs et forêts environnants.

Jardin exposé sud.

La gare de Saint-Genouph, desservie par plusieurs lignes de bus, se trouve à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique à 880€ par mois. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.
Dispo mi-janvier 2025
Soumis au plafond Pinel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vue globale

  • Surface totale : 84,4 m2
  • Surface habitable : 84,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour (21,2 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Loyer de base : 865 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 880 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 660 €
    • Etablissement état des lieux : 220 €
  • Dépôt de garantie : 865 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA42kWh/m²/an
5,10kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 10/10/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 405,0 € pour 2015

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

CENTURY 21 Agence Grand Sud

4 boulevard de Chinon

37300 JOUE LES TOURS

Afficher le téléphone
02 47 25 12 19
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,6/10
Location Gestion
9,2/10

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