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Description
Cette maison de 86 m² sur 2 niveaux offre une disposition pratique et fonctionnelle, idéale pour personnaliser les espaces selon vos goûts et créer un lieu qui vous ressemble.
Dès l'ouverture, vous serez accueilli par un salon traversant de 26 m², suivi d'une cuisine de 7,69 m² dotée d'une porte en verrière qui ajoute du cachet, tandis qu'un garage de 17 m² attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses (12,19 m², 11,11 m² et 11,97 m²) avec placard, ainsi qu'une grande salle de bain de 7,27 m² équipée d'une douche et d'une baignoire. 2 WC séparés, complètent ce bien pratique et fonctionnel.
Le tout sur un terrain de 219m2.
Située au cœur d'un lotissement et à quelques pas du parc de Sallegourde, cette maison offre de belles balades aux amoureux de la nature, tout en étant à quelques minutes de la gare avec un accès direct à Bordeaux Saint-Jean en seulement 10 minutes. De plus, en sortant du lotissement, vous trouverez un arrêt de bus (lignes 5 et 89), et profiterez des commodités du centre du Vieux Bourg.
N'attendez plus pour visiter cette maison ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et imaginez votre futur chez-vous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Charge de copropriété : 70€/an
Vue globale
- Surface totale : 86 m2
- Surface habitable : 86 m2
- Surface terrain : 219 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour (24,1 m2)
- Cuisine (7,7 m2)
- Chambre (12,2 m2)
- Chambre 2 (11,1 m2)
- Chambre 3 (12,0 m2)
- Garage (17,3 m2)
- WC (1,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 76,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine
CENTURY 21 Charly Immobilier & Patrimoine
58 route de Leognan
33140 VILLENAVE D ORNON
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