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Maison à vendre 6 pièces - 139,90 m2 SALAUNES - 33

Ref : 6751

510 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 6 pièces - 139,90 m2 - Salaunes - 33 - AQUITAINE
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Description

Salaunes - Maubourguet

Venez découvrir dans notre agence Century 21 Kadima cette magnifique maison contemporaine de 6 pièces de 139,90 m² habitables située dans un environnement calme face à la forêt.

Dès l'entrée vous tomberez sous le charme de la pièce de vie de 64,5 m² baignée de lumière grâce à sa double exposition et ses larges fenêtres. La cuisine haut de gamme est ouverte sur cette pièce. Vous y trouverez un très bel équipement et de nombreux rangements. Attenant vous profiterez d'un cellier / buanderie pour davantage de rangement.

D'un coté de la pièce de vie, une porte mène à la suite parentale comprenant la chambre avec une très agréable vue sur la piscine, un dressing aménagé ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
De l'autre coté, vous trouverez un dégagement menant à l'espace nuit des enfants comprenant 3 chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains.

A l'extérieur, la parcelle de 1 428 m² est très au calme et entièrement clôturée. Vous passerez d'agréables moments sur son boulodrome ou sur la terrasse avec sa pergola bioclimatique donnant sur la piscine chauffée sans vis-à-vis. Un garage indépendant de 22 m² vient compléter le tout.

Cette maison contemporaine est un réel coup de coeur !
A découvrir rapidement !

La Commune :

Salaunes est une commune rurale qui fait partie de l'aire d'attraction de Bordeaux.
Située à mi chemin des communes de Saint Médard en Jalles et Sainte Hélène sur la route de l'océan.
La commune est desservie par la ligne de bus 702 Bordeaux - Salaunes
Vous trouverez sur la commune une école maternelle et primaire. Collège et lycée seront situés sur la commune de Saint Médard en Jalles (10 min en voiture).
Commerces et services de proximité : épicerie, snack bar, jeux Le Salaunais, restaurant le Break.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation - Vente - Achat - Location - Gestion locative - Patrimoine - Investissement
Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements - Immeubles - Échoppes - Lofts - Terrains - Garages - Parkings
Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalle - Saint Jean d'illac Bordeaux - Bordeaux Caudéran

Vue globale

  • Surface totale : 161,9 m2
  • Surface habitable : 139,9 m2
  • Surface terrain : 1 428 m2
  • Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin et piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique pac
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit 2 tons
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Laine de verre

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1423 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 31/03/2025

Bien proposé par Lucie giusti marcilhac EI, agent commercial (RSAC 892682535)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

20-22 rue François Mitterrand

33160 ST MEDARD EN JALLES

05 56 57 77 77
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,7/10

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