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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 89,34 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 19669

350 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 329000€
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Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 89,34 m2 - Toulouse - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

TOULOUSE (31500) VAL DE LIMAYRAC Appartement spacieux et lumineux à Toulouse, dans le quartier prisé de Côte Pavée. Cet élégant appartement de 89 m², situé au premier étage avec ascenseur, offre deux balcons pour profiter du plein air. Composé de deux chambres confortables, dont une de 12.7 m², et d'une salle d'eau moderne, il est prêt à vous accueillir sans travaux nécessaires.

Un garage et une cave complètent ce bien exceptionnel. La proximité des transports en commun, notamment l'arrêt de bus Baroux à seulement 3 minutes à pied (ligne 23), facilite vos déplacements. Les familles apprécieront les écoles à proximité immédiate, comme l'école maternelle Jean Macé à 200 mètres.

Idéalement situé près des commerces, parcs et restaurants, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre confortablement dans un cadre urbain agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 97,9 m2
  • Surface habitable : 89,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (27 m2)
    • salon séjour (10,2 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • Entrée (4,7 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Hall (1,9 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • chambre 2 (12,7 m2)
    • balcon (5,7 m2)
    • balcon (3,5 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 110
  • Charges courantes par an : 1300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12125kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 23/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1460,0 € pour 2021
Bien proposé par Yannick sylvand EI, agent commercial (RSAC 450490610)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

CENTURY 21 Côte Pavée

140 avenue de Castres

31500 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 62 47 87 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,5/10

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