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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67,68 m² VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 24184

259 500 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67,68 m2 - Villiers Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

VILLIERS SUR MARNE Dans une résidence proche du centre-ville et du RER E, agréable appartement de 3 pièces en rez-de-jardin. Il vous offre une entrée, un séjour avec accès direct à un jardin privatif d'environ 35 m² avec terrasse exposée Sud, une cuisine indépendante aménagée, un dégagement avec placard desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage individuel au gaz, faibles charges. Box de stationnement en sous-sol. Vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles dans cet appartement rénové récemment. Il est idéal pour un premier achat !

Vue globale

Surface totale : 67,7 m²
Surface habitable : 67,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,1 m²)
- Séjour (20,6 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- Dégagement avec placard (3,5 m²)
- Chambre (13,0 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Salle de bains (3,4 m²)
- WC (1,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1987

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Box ferme

Terrasse

Jardin

Général

Box ferme : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Ardoise
Ascenseur
Interphone
Terrasse
Jardin privatif

À savoir

Travaux récents : Travaux 2024 : salle de bains, tuyauterie chauffage, fenêtres (garantie 20 ans), enduits/peintures
Taxe foncière : 1245 €
Charges de copropriété : 151,8 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Super U : 550 m
Ecole Jean Renon : 300 m
Bus 206 : 350 m
Bus 207 : 350 m
Bus 209 : 300 m
RER E : 1200 m

Copropriété

Nombre de Lots : 144
Charges courantes par an : 1906,13 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1530,0 € pour 2023

Bien proposé par Christophe dugenet EI, agent commercial (RSAC 883534711)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

Afficher le téléphone

01 49 30 55 25

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

10,0/10

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