Maison à vendre 5 pièces - 123 m2 LANVALLAY - 22
Ref : 20596
296 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante maison à vendre à Lanvallay, une opportunité rare dans un cadre paisible et accueillant. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. La maison, habitable sans travaux, offre une surface généreuse de 123 m², vous permettant de vous installer immédiatement avec un terrain de 856 m².
Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec la gare de Dinan à seulement 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, vous trouverez un E. Leclerc Express à 500 mètres, ainsi que Biocoop et Super U à proximité, accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école maternelle La Farandole et le collège Roger Vercel.
Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, offrant une grande commodité au quotidien. Pour vos moments de détente, les parcs tels que le Jardin public de la Madeleine et le Jardin Anglais vous attendent à quelques pas. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison exceptionnelle dans un environnement privilégié.
Le quartier est parfaitement desservi par les transports en commun, avec la gare de Dinan à seulement 10 minutes en voiture, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, vous trouverez un E. Leclerc Express à 500 mètres, ainsi que Biocoop et Super U à proximité, accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école maternelle La Farandole et le collège Roger Vercel.
Profitez également des nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité, offrant une grande commodité au quotidien. Pour vos moments de détente, les parcs tels que le Jardin public de la Madeleine et le Jardin Anglais vous attendent à quelques pas. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison exceptionnelle dans un environnement privilégié.
Vue globale
- Surface totale : 206,6 m2
- Surface habitable : 123 m2
- Surface terrain : 867 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Enduit gratté
- Cheminée, double vitrage, placards
- Cheminée
- Volets roulants pvc
- Terrasse
- Sous sol
- Porte garage électrique
- Portail électrique
- Place de parking privative
- Double vitrage
- Cuisine aménagée/équipée
- Clôture
- Isolation : Laine de verre
À savoir
- Taxe foncière : 1380 €
À proximité
- Artisans
- Bar/Tabac
- centres commerciaux
- Commerces de proximité
- Médecins
- Ecole
- Restaurant
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270,0 € et 1780,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de Bretagne
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,2/10
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