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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 27,67 m² NANCY - 54

Ref : 120702

89 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 27,67 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

NANCY - SECTEUR BLANDAN
A 400m de l'IUT Charlemagne et à 500m du Lycée Chopin.

Découvrez cet appartement à Nancy, idéal pour un premier achat ou un premier investissement locatif.

Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue, ce T1 d'une surface de 27,67 m², traversant et lumineux offre une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante et une salle de bain avec un toilette.

Le véritable atout ? Son extérieur : une parcelle de jardin est privative.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Faibles charges de copropriété.

La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Baudricourt desservi par les lignes 10 et 16, facilitant vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique à Nancy!

Vue globale

Surface totale : 27,7 m²
Surface habitable : 27,7 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1 [Voir le détail]
- Entrée (2,3 m²)
- Piece de vie (16,7 m²)
- Cuisine (5,4 m²)
- Salle de bain +WC (3,3 m²)
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue/ Jardin

Général

Chauffage : Individuel radiateur electricité
Interphone

À savoir

Charges / mois : 20 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 6
Charges courantes par an : 370,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 29/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1750,0 € pour 2023

Bien proposé par Jennifer legay EI, agent commercial (RSAC 832795835)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

CENTURY 21 Joël Pierre Immobilier

76 rue Stanislas

54000 NANCY

Afficher le téléphone

03 83 32 43 21

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

8,7/10

Nos offres

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