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Maison à vendre 4 pièces - 90 m2 FRAGNES LA LOYERE - 71

Ref : 22072

214 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 90 m2 - Fragnes La Loyere - 71 - BOURGOGNE
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Fragnes La Loyère, un véritable havre de paix proche de toutes commodités. Cette propriété vous offre un espace de vie fonctionnel et confortable, avec ses 90 m² habitables sans travaux à prévoir.

La maison dispose de trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille. Le séjour lumineux et la cuisine bien équipée vous promettent des moments conviviaux. Vous apprécierez également le confort moderne grâce à l'air conditionné et le chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation de 2021).

Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commodités locales : boulangerie, Mairie, commerces. Pour les familles, l'école est à seulement 5 minutes à pieds. Profitez également des espaces verts à proximité, comme la Place Jules Chevrier, la Zone de Loisir et les berges du Canal.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Fragnes La Loyère. Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 288 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (22,5 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • couloir (5,2 m2)
    • Salle deau (3,8 m2)
    • Buanderie- Chaufferie (11 m2)
    • Cave (10 m2)
    • garage (60 m2)

Équipements

Les plus

cour + jardin

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière à condensation gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abri de jardin
  • Buanderie
  • Cave
  • Clos
  • Cour gravillonnee
  • Chauffage gaz condensation
  • Huisseries pvc
  • Balcon carrelé
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage/pvc

À savoir

  • Travaux récents : chaudière, clim, tableau électrique, traitement toiture
  • Taxe foncière : 746 €

À proximité

  • centre bourg : 5 min à pieds
  • Ecole Maternelle + Primaire : 5 min à pieds
  • Boulangerie : 5 min à pieds
  • centre ville CHALON : 10 min voiture
  • Collège : 10 min BUS
  • Lycée : 10 min BUS

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24949kWh/m2.ankg CO2/m2.an228 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 27/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1854,0 € et 2508,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

CENTURY 21 Immobilière Jaurès

8 avenue Jean Jaurès

71100 CHALON SUR SAONE

Afficher le téléphone
03 85 90 94 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,7/10

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