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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 24 m2 RENNES - 35

Ref : 3242

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 24 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente, quartier Anatole France, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes commodités.

Au sein d'une copropriété des années 30, charmant T1 bis de 24m² (à rafraichir), actuellement loué 560€/mois, idéal investisseurs.

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits: par l'emplacement, la luminosité (traversante) et la vue dégagée sur la Vilaine.

Une entrée dégagement, desservant: une cuisine aménagée-équipée, une pièce de vie avec lit mezzanine et une salle d'eau avec WC attenant .
Une cave complète ce bien à visiter sans tarder!

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel de l'immobilier Rennais, à savoir:

CENTURY 21 Reine immobilier.(agence de Rennes)
27,Bd René LAENNEC
35000 Rennes.
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 24 m2
  • Surface habitable : 24 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (11,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (1,3 m2)
    • WC (1,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

P

Rue

Dégagée

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 559 €
  • Charges de copropriété : 639 €

À proximité

  • Métro : 300 m
  • Commerces : 350 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 480,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36611kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730,0 € et 1040,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

Afficher le téléphone
02 23 50 00 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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