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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 51,15 m2 NANTES - 44

Ref : 1505

233 156 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51,15 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Découvrez cet appartement charmant et spacieux, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Donatien à Nantes. Niché au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.

Profitez d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, parfait pour recevoir vos proches. Les deux grandes chambres vous offrent tout l'espace nécessaire pour votre confort. La première chambre de 10,79 m² et la seconde de 13,82 m² sont prêtes à accueillir vos rêves les plus doux.

La localisation est un atout majeur : à seulement 3 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus Châlet desservi par la ligne C6. Les commodités ne manquent pas avec un Intermarché à 200 mètres et de nombreux commerces de proximité tels que boulangeries et boucheries.

Pour vos enfants, les établissements scolaires de renom comme le Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle sont à quelques pas. Enfin, les amoureux de la nature apprécieront les parcs tels que le Jardin des Plantes à 11 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans un quartier dynamique et agréable.

Vue globale

  • Surface totale : 51,2 m2
  • Surface habitable : 51,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (14,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (14,8 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière

À savoir

  • Charges / mois : 40 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 691,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23550kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 22/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

CENTURY 21 Amara Immobilier

3 Place du cdt Jean L'Herminier

44100 NANTES

Afficher le téléphone
02 28 00 50 04
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9,5/10
Location Gestion
9,6/10

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