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Maison à vendre 10 pièces - 401 m² LIVAROT PAYS D AUGE - 14

Ref : 3098

525 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 10 pièces - 401 m2 - Livarot Pays D Auge - 14 - BASSE-NORMANDIE

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Description

L' agence CENTURY21 Christophe DUCLOS vous présente cette charmante propriété de caractère rénovée en 2018 située dans un très bel environnement de campagne & profitant du calme au Bord de la Touques, elle comprend :
>Entrée, salon d' entrée, veranda, cuisine aménagée et équipée, dégagement desservant chaufferie ( Pompe à chaleur et Ballon Thermodynamique ), WC lavabo, Caveau, salle à manger, salon cheminée, salle de billard, chambre avec salle de bains& wc, buanderie avec accés extérieur.
A l' étage: Salon cheminée, bibliothèque, chambre avec dressing et salle d' eau et wc, couloir desservant grande salle de bains avec douche, chambre avec autre chambre en Mezzanine, WC-Lavabo au fonds du couloir, deux chambres mansardées en enfilade.
Trés jolie parc de 2793 m² au Bord de la Touques avec arbres centenaires, dépendance ossature Bois de 147 m² au sol permettant le stationnement de nombreux véhicules.

Vue globale

Surface totale : 401 m²
Surface habitable : 401 m²
Surface terrain : 2 793 m²
Nombre de pièces : 10
- Entrée (12 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- Chambre (25 m²)
- Chambre
- Chambre
- Cuisine aménagée + équipée (24 m²)
- salle de billard (45 m²)
- Salle a manger (29 m²)
- véranda non chauffée (22 m²)
- salon (22 m²)
- Couloir (3 m²)
- Chaufferie (4 m²)
- Cave (11 m²)
- Buanderie (13 m²)
- Degagement (4 m²)
- Palier (4 m²)
- Chambre 2 (30 m²)
- salle d eau (12 m²)
- bibliothèque (29 m²)
- Couloir (7 m²)
- WC + lave mains (2 m²)
- Chambre 3 (22 m²)
- Salle de bain (13 m²)
- Chambre mansardée (8 m²)
- Chambre 4 (17 m²)
- Chambre mansardée (17 m²)
- Chambre palière (20 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Campagne

Général

Garage : 10 place(s)
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur fonte pompe à chaleur
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Briquette colombage
Véranda
Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Pompe à chaleur, menuiseries alu double vitrage, electricité. Année rénovation: 2018
Travaux à prévoir : RAS

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/11/2024

Bien proposé par Jean-Charles fleuret EI, agent commercial (RSAC 980507016)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Christophe Duclos

CENTURY 21 Christophe Duclos

90 rue Grande

14290 ORBEC

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02 31 32 97 71

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