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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 37 m2 NICE - 06

Ref : 26681

203 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,85 % TTC
  • Prix hors honoraires: 190000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 37 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

NICE RIQUIER - PROCHE PORT : Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 37m² en 3ème étage d'un immeuble récent et de bon standing. Au calme tout en étant proche de toutes les commodités, cet appartement soigneusement entretenu ne nécessite aucun travaux et vous séduira par sa belle pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 8m² exposée SUD-OUEST. Parking possible en location. A visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 37 m2
  • Surface habitable : 37 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cuisine
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Terrasse

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique climatisation reversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 88 €
  • Taxe foncière : 1003 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 99
  • Charges courantes par an : 1055,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1504kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 17/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 526,0 € et 712,0 € pour 2024
Bien proposé par Thierry lebrun EI, agent commercial (RSAC 819600289)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

2 avenue Saint Sylvestre

06100 NICE

Afficher le téléphone
04 22 70 01 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,8/10

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