Maison à vendre 3 pièces - 74,71 m2 CHAMPIGNY SUR MARNE - 94
420 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Au RDC elle dispose : d'une entrée, d'une superbe cuisine ouverte (aménagée de meubles Mobalpa et équipée d'électroménagers Siemens), d'un salon ainsi que d'une salle d'eau. L'espace de vie tout ouvert créée un lieu chaleureux et confortable. L'Accès au sous-sol est possible passant par l'intérieur de la maison, pour accéder à : (la cave, chaufferie et buanderie). Le 1er étage est distribué de deux chambres lumineuses et un w.-c. séparé. Les combles sont parfaitement aménagés pour des rangements supplémentaires.
Rénovation totale pour cette charmante maison de ville. Des travaux d'isolation ont été réalisés : ( les murs en laine de verre par l'intérieur et l'isolation du sol entre cave et l'étage principal. Les menuiseries sont aussi neuves.
Actuellement, la maison est équipée d'un chauffage au gaz, offrant la possibilité d'installer une pompe à chaleur, selon les souhaits. Chaudière de la marque Frisquet 2007. Les volets et radiateurs en fonte purgés ont été rénovés, pour assurer le confort toute l'année.
Stationnement privé pour deux voitures à l'intérieur de la propriété. Le portail est électrique, battant pour un accès pratique.
La maison est idéalement située à seulement 8 minutes à pied des commerces et à 15 minutes à pied de la gare RER E VILLIERS SUR MARNE.
BELLE MAISON MEULIERE et PAS DE TRAVAUX. CONTACTEZ NOUS POUR PLUS D INFORMATION.
Vue globale
- Surface totale : 74,7 m2
- Surface habitable : 74,7 m2
- Surface terrain : 156 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Meulière
- Double vitrage, placards, videophone
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : ravalement façade arrière, volets battands en allu, garde de meuble + assainissement conforme + isolation par l'intérieur en laine de verre Année rénovation: 2018
- Taxe foncière : 1400 €
À proximité
- RER : 7 minutes à pieds
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/12/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Famidly
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