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Maison à vendre 4 pièces - 87,65 m2 PINSAGUEL - 31

Ref : 23186

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 87,65 m2 - Pinsaguel - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

À vendre : Charmante maison de 4 pièces à Pinsaguel (31120). Cette maison à rafraîchir offre un potentiel exceptionnel avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage. Le chauffage central au gaz assure un confort optimal. Idéalement située, vous serez à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus (lignes 311, 316, 317) et à quelques minutes en voiture des gares de Pins-Justaret et Portet-Saint-Simon. Les commodités ne manquent pas avec un Intermarché et son drive à 4 minutes à pied, ainsi qu'un Carrefour City à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles à seulement 8 minutes à pied. Pour vos loisirs, le Pop Corn Labyrinthe est à 11 minutes à pied et le Parc du Confluent à 4 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison bien située avec un grand potentiel de rénovation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Vue globale

  • Surface totale : 145,4 m2
  • Surface habitable : 87,7 m2
  • Surface terrain : 653 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (27,6 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Buanderie (6,7 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • garage (18,6 m2)
    • véranda (30 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1379 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32368kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 29/07/2024

Bien proposé par Marie meric EI, agent commercial (RSAC 977869940)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

CENTURY 21 Lacroix Immobilier

Centre Cial "Verte Campagne"

31120 LACROIX FALGARDE

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