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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,85 m² ALFORTVILLE - 94

Ref : 29558

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 40,85 m2 - Alfortville - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Votre agence Century 21 LMB d'Alfortville vous propose un spacieux deux pièces dans un secteur agréable, résidentiel, prisé et proche simultanément des transports en commun (ligne 8 du métro, ligne 103 du bus), des commerces ainsi que des établissements scolaires.
Niché dans une copropriété en pierre de taille, sécurisée, bien tenue, verdoyante et arborée, situé au premier étage, doté d'une vue dégagée et distribué efficacement, l'appartement comprend une entrée en étoile, un lumineux séjour, une chambre au calme, une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un dressing fonctionnel et modulable, une grande salle d'eau et des des water-closets séparés.
Disposant par ailleurs d'une cave saine et d'un box fermé, le bien est une opportunité rare à saisir rapidement tant par les primo-accédants que par les investisseurs locatifs.

Vue globale

Surface totale : 40,9 m²
Surface habitable : 40,9 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,8 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (0,9 m²)
- Séjour (12,4 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Dressing (2,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1962

Équipements

Les plus

Box

Dégagée

Général

Box : 1 place(s)
Surface cave : 3,0 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux à prévoir : aucun
Taxe foncière : 1471 €
Charges de copropriété : 143,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 116
Charges courantes par an : 1719,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 711,0 € et 963,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.M.B.

CENTURY 21 L.M.B.

18 rue Charles de Gaulle

94140 ALFORTVILLE

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9,2/10

Location Gestion

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