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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 197,50 m² VILLENEUVE SUR LOT - 47

Ref : 11349

179 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 197,50 m2 - Villeneuve Sur Lot - 47 - AQUITAINE

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Description

A VILLENEUVE-SUR-LOT, dans un quartier calme, cet appartement aux prestations uniques vous offre 198 m² de surface habitable est prêt à vous accueillir.

L'entrée menant à l'escalier dessert une cave.

Au 1er étage l'espace totalement rénové vous offre un dressing d'entrée, un séjour lumineux de 43 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche spacieuse, placard buanderie et WC, ainsi que deux chambres avec dressing.

Au 2ème étage, un palier desservant une deuxième salle d'eau avec douche et WC, une chambre de 41 m² avec poutres apparentes et dressing, ainsi qu'un espace jeux de 36 m² pouvant servir de 4 ème chambres.

Les points forts :
- Les volumes et les finitions exceptionnelles.
- L'isolation de l'appartement.
- La qualité des matériaux.

Le bien se situe dans un syndic bénévole de co-propriété de deux lots.

Système d'assainissement au tout-à-l'égout.

Vue globale

Surface totale : 205,5 m²
Surface habitable : 197,5 m²
Type d'appartement : T5
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 5
- Cave (8 m²)
- Couloir (15 m²)
- Séjour (42,9 m²)
- Dégagement (15,3 m²)
- Cuisine (6,5 m²)
- Salle deau (8,8 m²)
- Chambre 1 (14,0 m²)
- Chambre 2 (11,6 m²)
- Chambre 3 (40,5 m²)
- Salle de jeux (36,3 m²)
- Salle deau (6,1 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon
Poutres

À savoir

Taxe foncière : 1739 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 50,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

18 rue Henri Rol Tanguy

47300 VILLENEUVE SUR LOT

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05 53 41 44 40

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Location Gestion

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