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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m² NICE - 06

Ref : 314

618 450 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 589000€

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

NICE - FABRON : Situé dans le quartier prisé de Fabron, cet appartement 3 pièces de 64m², entièrement rénové avec soin, vous offre un cadre de vie moderne et paisible. Bénéficiant d'un emplacement au calme, il se trouve au sein d'une belle résidence avec piscine collective, tout en ayant la rareté d'une piscine privée pour votre confort exclusif.
L'appartement est idéalement agencé et vous propose des prestations de qualité. Vous serez à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages et des transports, ce qui vous permettra de profiter pleinement de la vie niçoise.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! NICE - FABRON: Located in the popular area of Fabron, this apartment of 64m 2, completely renovated with care, offers you a modern and peaceful living environment. Enjoying a quiet location, it is located in a beautiful residence with communal pool, while having the rarity of a private pool for your exclusive comfort.
The apartment is ideally arranged and offers quality services. You will be in the immediate vicinity of shops and a few minutes from the beaches and transport, which will allow you to fully enjoy the life of Nice.
A true haven of peace to discover without delay!

Vue globale

Surface totale : 64 m²
Surface habitable : 64 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,9 m²)
- Séjour (29,1 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Salle d'eau (3,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dressing (4,7 m²)
- Dégagement (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

Box ferme : 1 place(s)
Surface cave : 4 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Digicode
Air conditionné
Barbecue
Terrasse
Piscine
Rénové
Stationnement

À savoir

Charges / mois : 200 €
Taxe foncière : 2476 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Ecole
Commerces
Bus

Copropriété

Nombre de Lots : 30
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575,0 € et 779,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

52 boulevard de Cimiez

06000 NICE

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04 23 32 38 38

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