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Maison à vendre 6 pièces - 133,74 m² PENESTIN - 56

Ref : 5759

416 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 400000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 133,74 m2 - Penestin - 56 - BRETAGNE

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Description

En plein bourg, cette maison de caractère dégage beaucoup de charme. le réez de chaussée offre une grande cuisine, un séjour traversant, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'étage offre trois chambres, une salle d'eau, un WC. le second étage est un grand grenier lumineux, qui pourrait être aménagé. Une dépendance, composée de 2 pièces et un grenier, pourra être facilement rénové. Un garage et un atelier complètent ces annexes, ainsi que la cave sous la maison, ainsi qu'un abri de jardin et un ancien poulailler.
Beau terrain clos de près de 1200 m².
Bien rare sur le marché. In the heart of the village, this house of character exudes a lot of charm. the ground floor offers a large kitchen, a living room, a bedroom, a bathroom with WC. The first floor offers three bedrooms, a bathroom, a toilet. the second floor is a large, bright attic, which could be converted. An outbuilding, made up of 2 rooms and an attic, can be easily renovated. A garage and a workshop complete these annexes, as well as the cellar under the house, as well as a garden shed and an old henhouse.
Beautiful enclosed land of almost 1200 m².
Very rare on the market.

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 133,7 m²
Surface terrain : 1 170 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (2,9 m²)
- Cuisine (20,9 m²)
- Séjour (28,1 m²)
- Dégagement (2,0 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle d'eau/WC (2,4 m²)
- Palier (7,8 m²)
- Chambre 2 (11,8 m²)
- Chambre 3 (27,6 m²)
- Salle de bains (5,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre 3 (14,9 m²)
- grenier (32,9 m²)
- Garage (48 m²)
- atelier (48 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 60 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz citerne gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Enduit ciment
Cheminée, poutres
Cheminée
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5942,0 € et 8040,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Bel Air

CENTURY 21 Agence Bel Air

37 rue de la Plage

56760 PENESTIN

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