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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 42 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 11362

200 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 42 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY 21 Raspail vous présente ce charmant appartement de 3 pièces principales de 42 m² à seulement quelques pas du métro "Mairie d'Ivry" et du Centre-Ville.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec possibilité d'ouvrir sur le séjour, de deux chambres spacieuses avec une très belle hauteur sous plafond et d'une salle d'eau/wc.
Situé dans une charmante copropriété des années 30 bien entretenue et sécurisée, profitez d'une cave et de ses faibles charges.
Vous serez séduit par la proximité des commerces (Carrefour Market, Naturalia, boulangeries etc...) et des écoles (Jean XXIII, Joliot Curie...).
Pour vos moments de détente, vous trouverez l'Espace vert Robespierre et le Parc des Cormailles à quelques minutes à pied.

Vue globale

Surface totale : 42 m²
Surface habitable : 42 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Séjour (10,5 m²)
- Cuisine (4,9 m²)
- Salle de bains (3 m²)
- WC
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Dégagement (1,8 m²)
- Entrée (2,1 m²)
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée : 1
Cheminée

À savoir

Charges / mois : 83 €
Taxe foncière : 1027 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2450,0 € pour 2022

Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

Afficher le téléphone

01 72 36 55 50

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,7/10

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