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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 84,01 m2 AGDE - 34

Ref : 3656

198 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 84,01 m2 - Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** AGDE APPARTEMENT T4 SECTEUR COLLEGE ET LYCEE ***
A proximité des écoles : lycée Auguste Loubatières, collège Paul Emile Victor, crèche Lucie Mathieu, et du pôle médical avec le Centre Hospitalier du Bassin de Thau et Hôpital Saint-Loup, et des nombreux commerces de proximité (boulangerie Maison Gil, boucherie-charcuterie Olivier&Kevin) nous vous proposons cet appartement T4 au premier et dernier étage de son bâtiment.
Exposé Sud-Est, entièrement rénové en 2023 cet appartement vous offre un spacieux séjour de 25m² séparé d'une cuisine de plus de 13m², offrant tous deux un accès direct à une magnifique terrasse sans vis à vis de plus de 40m², idéal pour vos moments de détente en extérieur.
La partie nuit vous offre 3 chambres avec portes fenêtres permettant l'accès à une deuxième terrasse de plus presque 20m². Une salle d'eau et un WC séparé complète cet ensemble .
***
Vos conseillers Century 21 Vue sur Mer sont à votre écoute pour tous vos projets !

Vue globale

  • Surface totale : 144,5 m2
  • Surface habitable : 84,0 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

Terrasse

Parking

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Barbecue
  • Climatisation réversible

À savoir

  • Taxe foncière : 1625 €
  • Charges de copropriété : 115 €

À proximité

  • Bus
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  • Centre commercial
  • Centre-ville
  • Collège
  • Ecole
  • Crèche

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1775kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920,0 € et 1310,0 € pour 2024
Bien proposé par Samy jeudy EI, agent commercial (RSAC 804858983)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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