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Maison à vendre 5 pièces - 75,68 m2 MOISSY CRAMAYEL - 77

Ref : 27280

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 75,68 m2 - Moissy Cramayel - 77 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Moissy-Cramayel, une opportunité rare dans le quartier prisé de JATTEAU.
Cette maison de 5 pièces de 76m² habitable sur un terrain 309m² est agencée comme suit : une entrée avec rangements, un séjour double avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC et un accès au garage. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Le chauffage individuel au bois assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Les huisseries sont en double vitrage PVC et les volets sont électriques.
En plus du garage, vous aurez la possibilité de stationner deux véhicules sur la propriété.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que le Lycée de la Mare Carrée, à seulement 5 minutes à pied. Les commerces, comme le G20 à 800 mètres, sont facilement accessibles pour vos courses quotidiennes.

Pour vos déplacements, la station de bus la plus proche, Busteni, est à une minute à pied et dessert la ligne 23, facilitant vos trajets quotidiens. Les amateurs de nature seront ravis par la proximité des parcs et forêts, comme le Parc des Marronniers à 11 minutes à pied, offrant de belles promenades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison dans un cadre agréable et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Vue globale

  • Surface totale : 82,9 m2
  • Surface habitable : 75,7 m2
  • Surface terrain : 309 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,4 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel bois bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19020kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 06/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1510,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

CENTURY 21 Cerim

134 avenue Philippe Bur

77550 MOISSY CRAMAYEL

01 64 88 75 88
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10

Demande d'information sur cette maison de 5 pièces à MOISSY CRAMAYEL (77)

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