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Maison à vendre 7 pièces - 260,91 m2 ST PAULIEN - 43

Ref : 3527

280 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 260,91 m2 - St Paulien - 43 - AUVERGNE
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Description

Située sur la commune de Borne, à quelques minutes du Puy en Velay, très belle propriété sur une parcelle de plus de 2700m².
Venez découvrir cet ancien moulin au bord de la Borne dans un cadre idyllique.
Le bien se compose d'une bâtisse principale en pierre et d'une extension créée en 1994.
Au rdc, un grande pièce de vie avec cheminée comprenant un séjour, un salon et une cuisine avec accès direct sur la terrasse.
Un cave voutée, un bureau, un WC, une salle d'eau et une buanderie.
A l'étage, hall, 4 chambres, une SDB, une bibliothèque, un bureau, un WC et une chambre parentale avec salle de bains privative.
En annexe, un garage et une remise.
Vous serez séduit par l'emplacement de ce bien ainsi que l'extension créée.

Vue globale

  • Surface totale : 279,2 m2
  • Surface habitable : 260,9 m2
  • Surface terrain : 2 795 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,8 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Séjour (65,9 m2)
    • Bureau (19,4 m2)
    • Dégagement (5 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Buanderie (9,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Hall (5,1 m2)
    • Chambre 1 (11,3 m2)
    • Chambre 2 (14,5 m2)
    • Chambre3 (16,8 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Chambre 4 (19,7 m2)
    • Bureau / Bibliothèque (12,5 m2)
    • Dégagement (6 m2)
    • Chambre 5 (12,4 m2)
    • Chambre avec salle de bain (35 m2)
    • WC (1,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1994
  • Taxe d'habitation : 329 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21858kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Date du DPE : 27/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4287,0 € et 5801,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

22 boulevard Saint Louis

43000 LE PUY EN VELAY

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04 71 00 21 21
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