Maison à vendre 6 pièces - 167,66 m2 AUREIL - 87
Ref : 30870
249 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En exclusivité sur la commune d'Aureil, dans un hameau situé à 10 minutes de Feytiat et 15 minutes de l'entrée de Limoges, notre agence Century 21 Victor Hugo à Limoges vous présente ce superbe ensemble immobilier à la vente.
Les deux maisons d'origines, datant de la fin du XVIIème siècle ont été réunies et aménagées pour former un seul et bel ensemble. Attenante, la grange vous permettra de profiter de superbes volumes supplémentaires (garage, atelier, stockage ...). A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec plusieurs espaces : une cour, une terrasse, une petite partie boisée, et des espaces verts.
De plain-pied, la maison dispose d'un superbe espace de vie avec plafond cathédrale, d'une grand cuisine dinatoire et de toilettes séparés. A l'étage, le palier dessert une chambre, une pièce d'eau avec toilettes, une mezzanine en surplomb de la pièce de vie et un grand espace bureau pouvant être aménagé en 2 pièces supplémentaires ou espace parental. Au dernier, vous profiterez de deux chambres et d'une salle de bains.
La maison dispose également d'un sous-sol avec buanderie et cave.
Idéale pour une installation familiale ou pour des personnes avec des besoins de stockage, cette maison en pierres à la façade rénovée présente de beaux atouts pour vous séduire.
Les deux maisons d'origines, datant de la fin du XVIIème siècle ont été réunies et aménagées pour former un seul et bel ensemble. Attenante, la grange vous permettra de profiter de superbes volumes supplémentaires (garage, atelier, stockage ...). A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain avec plusieurs espaces : une cour, une terrasse, une petite partie boisée, et des espaces verts.
De plain-pied, la maison dispose d'un superbe espace de vie avec plafond cathédrale, d'une grand cuisine dinatoire et de toilettes séparés. A l'étage, le palier dessert une chambre, une pièce d'eau avec toilettes, une mezzanine en surplomb de la pièce de vie et un grand espace bureau pouvant être aménagé en 2 pièces supplémentaires ou espace parental. Au dernier, vous profiterez de deux chambres et d'une salle de bains.
La maison dispose également d'un sous-sol avec buanderie et cave.
Idéale pour une installation familiale ou pour des personnes avec des besoins de stockage, cette maison en pierres à la façade rénovée présente de beaux atouts pour vous séduire.
Vue globale
- Surface totale : 350 m2
- Surface habitable : 167,7 m2
- Surface terrain : 1 700 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (9,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Séjour (41,6 m2)
- Cuisine (20,6 m2)
- Buanderie (10,0 m2)
- Cave (4,2 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Palier (4,7 m2)
- WC (3,2 m2)
- Bureau (25,7 m2)
- Mezzanine (8,6 m2)
- Palier (4,0 m2)
- Chambre (17,4 m2)
- Salle de bains (5,5 m2)
- Chambre (9,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 15 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pac air/eau electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2001
- Taxe foncière : 1012 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/06/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1027,0 € et 1403,0 € pour 2021
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo
