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Maison à vendre 4 pièces - 91 m² CARDEILHAC - 31

Ref : 16106

120 000 €

Honoraires charge acquéreur: 8,82 % TTC
Prix hors honoraires: 110280€

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Maison à vendre - 4 pièces - 91 m2 - Cardeilhac - 31 - MIDI-PYRENEES

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Description

« LE JOLI CORPS DE FERME »

À Cardeilhac, petit village au pied des Pyrénées, bienvenue dans cet ancien corps de ferme et ses nombreuses dépendances !

Vous êtes à la recherche d'un ensemble immobilier pouvant convenir à un projet agricole ? Offrant de multiples possibilités d'aménagements, il n'attend plus qu'à être rénovée et occupée.

Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, cet authentique village non loin des forêts séduira les amoureux de nature. Entouré par les communes de Sarremezan, Lalouret-Laffiteau, Lodes et Charlas, Cardeilhac se trouve à seulement 15 minutes au Nord de Saint-Gaudens, ville dans laquelle vous profiterez de tous les services et commerces de proximité.

Pour débuter la visite, découvrez une maison de 90m² composée d'une pièce de vie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé de plain-pied.

À l'étage, se trouve un coin nuit comprenant deux chambres ainsi qu'un espace à rénover, servant autrefois de troisième chambre.

Conçu pour de l'élevage bovin, et plus particulièrement de vaches laitières, la visite se poursuit avec de grandes dépendances, dont certaines sont aménagées en box, une grande stabulation, une salle de traite, un laboratoire, une étable ainsi qu'un grenier.

À l'arrière de la maison, vous trouverez un grand hangar permettant de stocker tracteurs et matériels agricoles, le tout lové sur une parcelle de 4 000m².

Ensemble immobilier idéal pour débuter votre activité, n'attendez plus pour le visiter !

Chargée d'affaire : Jessica PAGNONCELLI
Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter un Conseiller Century 21 au 05 61 95 01 01.

Vue globale

Surface totale : 91 m²
Surface habitable : 91 m²
Surface terrain : 4 005 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (21 m²)
- Dégagement (6,2 m²)
- WC (0,9 m²)
- Salle deau (3,2 m²)
- Chambre (12 m²)
- Palier (14,2 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (23,3 m²)
- Hangar (209 m²)
- Dépendances (240 m²)
- Dependance (312 m²)
- Dépendances (42 m²)
- Atelier (38 m²)
- Hangar (96 m²)
- Dependance (78 m²)
- Dependance (31 m²)
- Dépendances (36 m²)
- Dépendances (23 m²)
- Dependance (27 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Poutres

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Bien proposé par Jessica pagnoncelli EI, agent commercial (RSAC 853069656)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées Immo

CENTURY 21 Pyrénées Immo

10 avenue François Mitterrand

31800 ST GAUDENS

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05 61 95 01 01

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