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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 49,49 m2 VILLEJUIF - 94

Ref : 28992

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 49,49 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Century 21 K.B Immobilier vous propose à la vente un Appartement 3 pièces traversant de 50 m², situé au 4e et dernier étage d'une résidence calme. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, de deux chambres, d'une cuisine semi-ouverte, une salle de bains et d'un WC indépendant.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces à vos goûts.

L'appartement bénéficie d'une place de stationnement privative en extérieur et d'une cave, idéale pour le rangement.

Idéalement situé à seulement 10 min à pied de la ligne 7 'Louis Aragon' et à 15 min de la future ligne 14 'Institut Gustave Roussy'. Profitez d'un emplacement proche des commerces, écoles et des espaces verts !

Un bien au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement.

Nos conseillers sont disponibles pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 49,5 m2
  • Surface habitable : 49,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • entrée et dégagement (5,6 m2)
    • sejour - cuisine (18,9 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (0,8 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 178 €
  • Taxe foncière : 1140 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 89
  • Charges courantes par an : 2136,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47488kWh/m2.ankg CO2/m2.an419 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 28/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

01 72 46 70 70
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
9,2/10

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