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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 70,65 m2 PARIS - 75011

Ref : 20100

680 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 654000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 70,65 m2 - Paris - 75011 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Paris 11ème - Quartier Oberkampf
Au 2ème étage d'une copropriété récente bien tenue avec ascenseur, gardienne et local vélo.
Appartement traversant de 3 pièces proposant une entrée avec placard, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres au calme sur cour, une salle de bain ainsi qu'un W.C séparé.
Ce bien vous ravira par ses volumes, son calme absolu, sa copropriété sécurisée ainsi que sa proximité immédiate avec commerces et transports. Un bien à découvrir très vite, idéal pour un couple avec enfant.
L'appartement sera libre fin mars au plus tard

Une cave complète ce bien.
Possibilité d'acheter une place de parking en sus.

Vue globale

  • Surface totale : 70,9 m2
  • Surface habitable : 70,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine américaine (6,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • dégagement avec placard (5,6 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Ascenseur
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 1506 €
  • Charges de copropriété : 160 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 61
  • Charges courantes par an : 1920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17733kWh/m2.ankg CO2/m2.an154 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1680,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

CENTURY 21 Parmentier - Saint Maur

74 avenue de la République

75011 PARIS

Afficher le téléphone
01 55 28 55 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,6/10

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