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Appartement Local à vendre 1 pièce - 35 m2 FOUGERES - 35

Ref : 6066

39 900 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement Local à vendre - 1 pièce - 35 m2 - Fougeres - 35 - BRETAGNE
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Description

FOUGERES

SPECIAL INVESTISSEURS !

Dans une rue commerçante, CENTURY 21 Gambetta vous présente en EXCLUSIVITÉ cette surface commerciale d'environ 35 m².
Louée depuis 26 ans au même locataire pour un loyer de 360 € TTC/mois, vous ne trouverez pas meilleur placement.
Rendement locatif de plus de 9 %.

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CENTURY 21 Gambetta
6 rue Charles Malard
35300 FOUGERES
02 99 99 30 30
gambetta@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 35 m2
  • Surface habitable : 35 m2
  • Type d'appartement : Local
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Magasin (34,6 m2)
    • Placard (0,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Toiture : Ardoise

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 19
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)361kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 07/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 193,0 € et 193,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

CENTURY 21 Gambetta

6 rue Charles Malard

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