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Maison à vendre 5 pièces - 102 m² VERTRIEU - 38

Ref : 1043

310 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 102 m2 - Vertrieu - 38 - RHONE-ALPES

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Description

Sur le joli village de Vertrieu, à 50 minutes de Lyon et à 15 minutes de la plaine de l'Ain, je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierres mitoyenne d'un côté d'une superficie habitable d'environ 102 m² édifiée sur une parcelle de 707 m².
Rénovée avec des matériaux de qualité en 2021, elle se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse couverte sans vis à vis, une salle de bain et un WC séparé.
Au second étage, vous trouverez une suite parentale et deux chambres avec parquet traditionnel.
Au dernier étage, une chambre mansardée.
Vous profiterez d'un agréable jardin avec une seconde terrasse.
Ce bien dispose également d'un garage et d'une cave.
Chauffage par pompe à chaleur.

Vue globale

Surface totale : 102 m²
Surface habitable : 102 m²
Nombre de pièces : 5
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre (8,7 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre (8,0 m²)
- Salle de bains (4,3 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- WC
- Piece à vivre (41,4 m²)
- Degagement (5,9 m²)
- Cave
- Garage

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Façade : Pierre de taille
Double vitrage, mezzanine
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 863 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2340,0 € pour 2023

Bien proposé par Amandine vacher EI, agent commercial (RSAC 892559048)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

CENTURY 21 Lagnieu Immobilier

11 place des Fontaines d'Or

01150 LAGNIEU

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04 74 35 88 57

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