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Maison à vendre 4 pièces - 94,50 m2 ROUILLY ST LOUP - 10

Ref : 52002

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 94,50 m2 - Rouilly St Loup - 10 - CHAMPAGNE-ARDENNE
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Description

À Rouilly-Saint-Loup, découvrez cette charmante maison de plain-pied à vendre, nichée sur un vaste terrain constructible de plus de 2000 m².
Située dans un environnement très calme, cette maison offre un potentiel exceptionnel avec quelques rénovations à prévoir.

Avec ses 95 m² habitables, elle comprend cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres confortables et une salle d'eau.
Profitez également d'une véranda lumineuse pour vos moments de détente.

À proximité, vous trouverez des commerces tels qu'Aldi et E. Leclerc, ainsi que plusieurs écoles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus à proximité pour faciliter vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien avec un tel potentiel dans un cadre paisible. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 94,5 m2
  • Surface habitable : 94,5 m2
  • Surface terrain : 2 125 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,1 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 4 (17,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • comble (27,3 m2)
    • véranda (11,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Gaz citerne
  • Véranda
  • Plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1960

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)436103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/03/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

CENTURY 21 Lairé Immobilier

64 boulevard Gambetta

10000 TROYES

Afficher le téléphone
03 25 71 38 37
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
8,7/10

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