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Maison à vendre 6 pièces - 158,75 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 27182

445 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,26 % TTC
  • Prix hors honoraires: 422750€
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Description

TOULOUSE RANGUEIL/ Bas de Pech David

Venez découvrir cette grande maison de type T5 bis / T6 sur deux niveaux située dans le quartier prisé de Rangueil (SALADE PONSAN). Cette spacieuse demeure offre 6 pièces dont 4 chambres un bureau idéale pour une grande famille.

Grande entrée donnant sur une cuisine séparée, un séjour spacieux et une salle à manger.
Sur le même niveau, deux grandes chambres de 15 et 16m² ainsi qu'une salle de bain.

Au niveau inférieur, nous retrouverons deux chambres de 13 et 15m² dont une avec un accès indépendant avec loggia.
Une salle d'eau et une buanderie complète l'étage.

Terrasse de 60m².
Grand garage de 27m².
Deux stationnement extérieur. en plus.
Double vitrage et climatisation.

Profitez d'un emplacement privilégié avec un accès facile aux transports en commun, notamment l'arrêt de bus Bon Voisin à seulement 400 mètres, desservi par la ligne 54. Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels que Spar et Biocoop à proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.

Vue globale

  • Surface totale : 245,8 m2
  • Surface habitable : 158,8 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
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    • Salle d'eau
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    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • Entrée

À savoir

  • Taxe foncière : 2501 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25032kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 13/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Idéa

CENTURY 21 Idéa

CENTURY 21 Idéa

51 avenue de l'URSS

31400 TOULOUSE

Afficher le téléphone
05 61 52 22 55
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,9/10

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