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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 70,86 m2 VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31286

199 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 70,86 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Vigneux-sur-Seine. Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 71 m² habitables, cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour cathédrale avec balcon à la vue dégagée (exposé SUD), deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée donnant sur une loggia. Vous profiterez également de 2 places de parkings privatives.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, boulangerie et pharmacie. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école maternelle Frédéric Joliot-Curie à 200 mètres.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. Enfin, les amoureux de la nature seront séduits par les parcs et forêts à proximité.

Ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux, ne manquez pas cette belle opportunité !

Vue globale

  • Surface totale : 64,9 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Salle de bains/WC (3,9 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue ET JARDIN

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 2011,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/11/2024

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

01 69 39 40 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à VIGNEUX SUR SEINE (91)

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