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Appartement Duplex à vendre 3 pièces - 70,86 m² VIGNEUX SUR SEINE - 91

Ref : 31286

199 900 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement Duplex à vendre - 3 pièces - 70,86 m2 - Vigneux Sur Seine - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Découvrez ce charmant duplex à vendre à Vigneux-sur-Seine. Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu. Avec ses 71 m² habitables, cet appartement lumineux et fonctionnel offre de beaux volumes. Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour cathédrale avec balcon à la vue dégagée (exposé SUD), deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée donnant sur une loggia. Vous profiterez également de 2 places de parkings privatives.

Idéalement situé, cet appartement se trouve à proximité de nombreux commerces, boulangerie et pharmacie. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment l'école maternelle Frédéric Joliot-Curie à 200 mètres.

Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens. Enfin, les amoureux de la nature seront séduits par les parcs et forêts à proximité.

Ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux, ne manquez pas cette belle opportunité !

Vue globale

Surface totale : 64,9 m²
Surface habitable : 70,9 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m²)
- Séjour (19,5 m²)
- Cuisine (7,3 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau/WC (3,8 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Salle de bains/WC (3,9 m²)
- Dégagement (3,0 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Rue ET JARDIN

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Balcon
Interphone

À savoir

Charges / mois : 170 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 2011,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 07/11/2024

Bien proposé par Benjamin texier EI, agent commercial (RSAC 833723257)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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01 69 39 40 40

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