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Maison à vendre 5 pièces - 120 m² LA FERTE GAUCHER - 77

Ref : 3468

199 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - La Ferte Gaucher - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité de La Ferté-Gaucher, dans le département de la Seine et Marne, venez découvrir ce pavillon familial de construction traditionnelle.

Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse mène à une belle salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres confortables.

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'un espace grenier offrant de belles possibilités d'aménagement.

La maison est édifiée sur un sous-sol total comprenant un garage, un atelier et une cave. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 1 600 m².

Ne manquez pas cette opportunité, une visite s'impose !

Vue globale

Surface totale : 269 m²
Surface habitable : 120 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (5,1 m²)
- Salle à manger / Séjour (36,2 m²)
- Chambre 1 (12,7 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Cuisine (14 m²)
- Salle d'eau (6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Couloir (5 m²)
- Dressing (2,3 m²)
- Chambre 3 (12,1 m²)
- Chambre 4 (15,3 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Bois+electricité bois+electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- grenier
- buanderie
Garage
Sous sol complet
Abri de jardin
Cave
Atelier
Cable
Isolation : Double vitrage bois et pvc

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 200 mètres
Centre ville La Ferté Gaucher : 13 kms
Ecole, collège, commerces : 13 kms
Gare routière : 13 kms
Supermarché : 13 kms

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 16/05/2024

Bien proposé par Tom legras EI, agent commercial (RSAC 914165014)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lemaire Immobilier

CENTURY 21 Lemaire Immobilier

3 place du Général de Gaulle

51310 ESTERNAY

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03 26 80 00 57

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