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Appartement T1 à louer 1 pièce - 27,76 m2 BORDEAUX - 33

Ref : 246

546 €

par mois charges comprises

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Appartement T1 à louer - 1 pièce - 27,76 m2 - Bordeaux - 33 - AQUITAINE
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Description

BORDEAUX - QUARTIER ST AUGUSTIN

Venez découvrir en exclusivité dans notre agence Century 21 Kadima ce studio en cours de rénovation situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.

Vous y trouverez une entrée, une kitchenette aménagée, une belle pièce à vivre ainsi qu'une salle de bains comprenant une baignoire, une simple vasque et un WC.

Disponible le 25/11/2024 .

La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez les lignes de bus 1 et 9 à la Barrière de Pessac, facilitant vos déplacements quotidiens. Pour vos courses, Auchan est à une minute de marche, tandis que Carrefour Express et Carrefour City sont également à proximité.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires tels que l'École Maternelle Béchade et le Collège Henri Brisson. Les amateurs de nature pourront se détendre dans les parcs voisins comme la Place de Valmy.

Agence immobilière Century 21 Kadima, Estimation Vente Achat Location - Gestion locative Patrimoine Investissement Immobilier ancien et neuf
Maisons - Appartements Immeubles - Échoppes - Lofts Terrains - Garages Parkings

Saint-Médard-en-Jalles - Saint-Aubin-de-Médoc - Le Haillan - Salaunes - Sainte Hélène - Le Taillan Médoc - Martignas sur Jalles - Saint Jean d'illac Bordeaux - Caudéran

Vue globale

  • Surface totale : 27,8 m2
  • Surface habitable : 27,8 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 566,30 €
  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 46 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 360,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 277,60 €
    • Etablissement état des lieux : 83,28 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2698kWh/m2.ankg CO2/m2.an117 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630,0 € et 910,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Kadima

CENTURY 21 Kadima

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18 bis rue de Saint-Médard

33160 ST AUBIN DE MEDOC

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05 57 21 20 87
qualitelis Votre agence est notée
Location Gestion
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