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Maison à vendre 3 pièces - 36,20 m² FOURAS - 17

Ref : 4076

208 700 €

Honoraires charge acquéreur: 7,03 % TTC
Prix hors honoraires: 195000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 36,20 m2 - Fouras - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

FOURAS
Coup de cœur !
Située dans le centre-ville, proche de la rue de la halle, ses commerces et son marché couvert, cette agréable villa typiquement Fourasine de plain-pied constituera pour vous un pied-à-terre idéal en résidence de vacances. Son charme et sa situation vous séduiront. Elle comprend un séjour/coin cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Elle dispose d'une cour exposée au sud et sans entretien contraignant. Vous disposerez de dépendances appréciables pour ranger vos vélos.

Vue globale

Surface totale : 43,2 m²
Surface habitable : 36,2 m²
Surface terrain : 137 m²
Nombre de pièces : 3
- Séjour/cuisine (11,4 m²)
- salon (8,3 m²)
- coin sommeil (8,8 m²)
- Salle d'eau (6,6 m²)
- WC (1,1 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Pierre enduit peint
Double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 374 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1168,0 € et 1580,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

1 rue Victor Hugo

17450 FOURAS

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05 46 82 37 30

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