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Maison à vendre 7 pièces - 175 m² ST SULPICE LA POINTE - 81

Ref : 70

360 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 175 m2 - St Sulpice La Pointe - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

Maison familiale entièrement rénovée À terminer selon vos goûts, idéalement située proche écoles, commerces et gare.

Cette charmante maison familiale a déjà bénéficié de nombreuses rénovations de qualité, offrant ainsi une base moderne et fonctionnelle. Il reste encore à personnaliser certains éléments, ce qui vous permet de l'adapter parfaitement à vos envies et besoins.

- 2 salles de bains rénovées
- Agencement moderne et lumineux
- Jardin privatif avec potentiel d'aménagement (piscine ou construction)

Travaux restants à réaliser :
- Revêtement de sol à poser dans les chambres
- Cuisine à aménager : la cuisine est à installer selon vos préférences et besoins

Emplacement idéal :
- Proximité écoles : à quelques pas des établissements scolaires
- Commodités : commerces de proximité, restaurants, pharmacies, etc.
- Gare : à 5 minutes à pied, parfait pour les trajets quotidiens
- Acces A 68

Cette maison, déjà partiellement rénovée, vous permet de finaliser l'aménagement à votre image, tout en profitant d'un cadre de vie agréable et d'une situation géographique idéale.

N'attendez plus pour venir visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien !
05.63.56.06.89

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 175 m²
Surface terrain : 1 200 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (9 m²)
- Séjour (50 m²)
- Chambre (11 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre (20 m²)
- Chambre (35 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Salle de bains (6 m²)
- WC (2,2 m²)
- WC
- WC

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Dégagée

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Surface sous-sol : 80 m²
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Barbecue
Cheminée
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : travaux d electricites refaits toiture et isolation ballon thermodynamique
Travaux à prévoir : sol et cuisine
Taxe foncière : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

CENTURY 21 Les Demeures du Pastel

24 avenue Charles de Gaulle

81500 LAVAUR

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05 63 56 06 89

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