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Maison à vendre 6 pièces - 135,91 m² CHENNEVIERES SUR MARNE - 94

Ref : 6928

525 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 135,91 m2 - Chennevieres Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A deux pas du centre-ville de Chennevières, découvrez cette maison de plus de 135 m² entièrement rénovée en 2021 !
Spacieuse et chaleureuse, elle vous offre au rez-de-chaussée un vaste séjour de 45 m² ouvert sur une cuisine américaine, créant un espace convivial pour vos moments en famille ou entre amis, une salle d'eau avec espace buanderie, un WC avec lave-mains et un garage utilisé en salle de jeu.
A l'étage, le vaste palier dessert une chambre parentale de près de 30 m² avec grand dressing, deux chambres, une salle de bains (avec douche et baignoire) et un WC.
La maison dispose également une dépendance de près de 25 m² avec entrée indépendante et communiquant avec la maison ; ce qui offre une 4ème chambre.
Le terrain de 352 m² dispose d'un portail de chaque côté, permettant d'avoir une entrée dédiée soit à une activité libérale, soit à la dépendance en location.
Vous apprécierez les prestations de la maison ainsi que sa localisation idéale à proximité des écoles à pied (école élémentaire Germaine Tillion et collège Molière), des transports (bus 208b, 447, 438, 308) et des commerces du centre-ville.
Contactez-nous pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 135,9 m²
Surface habitable : 135,9 m²
Surface terrain : 352 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour avec cuisine u.s. (45,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Palier (6,4 m²)
- Chambre parentale (28,7 m²)
- Chambre (13,4 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle d'eau (8,5 m²)
- WC (1,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Jardin et rue

Général

Parking couvert : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis + briquette
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 2755 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3100,0 € et 4240,0 € pour 2023

Bien proposé par Virginie baptista EI, agent commercial (RSAC 487912546)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CNT Immobilier

CENTURY 21 CNT Immobilier

28 rue Aristide Briand

94430 CHENNEVIERES SUR MARNE

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01 56 31 21 21

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Location Gestion

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