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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,12 m2 NANTES - 44

Ref : 248

146 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 42,12 m2 - Nantes - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

NANTES - DALBY

Découvrez ce bel appartement lumineux entièrement refait à neuf de 42 m² situé au 5ème étage avec ascenseur.

Ce deux pièces vous séduira par sa double orientation Est/ Ouest : salon avec une vue dégagée, cuisine équipée avec son séchoir, belle chambre et salle d'eau moderne.

Profitez du confort du chauffage collectif et de l'isolation en double vitrage.
Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.

La localisation est un atout majeur avec la station de bus Dalby à seulement 100 mètres, desservie par les lignes 11 et 12, facilitant vos déplacements quotidiens.

À proximité, vous trouverez le Super U et ALDI à 200 mètres pour vos courses.
A 200 mètres, vous trouverez Les écoles maternelles et élémentaires Les Agenêts et Louis Guiotton et pour vos moments de détente, le Parc de la Noé-Mitrie est à seulement 200 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idéal.

Vue globale

  • Surface totale : 42,1 m2
  • Surface habitable : 42,1 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,0 m2)
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cave
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Séchoir (1,4 m2)
    • placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1959

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1231 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 158
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23932kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,0 € et 1230,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Doulon

CENTURY 21 Doulon

CENTURY 21 Doulon

120 boulevard des Poilus

44300 NANTES

Afficher le téléphone
02 52 10 85 53

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