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Maison à vendre 7 pièces - 200,70 m2 VOIRON - 38

Ref : 5093

375 000 €

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Description

Voiron secteur recherché, maison traditionnelle bâtie sur sous sol complet. Côté intérieur, vous serez immédiatement séduit par le volume, séjour d'environ 34 m², cuisine indépendante, 5 spacieuses chambres réparties sur 2 niveaux une immense pièce de 50 m² (65 au sol) pouvant servir de salle de jeux ou chambres, Une modernisation générale est à prévoir. Chauffage récent par pompe à chaleur AIR/EAU, électricité aux normes, toiture refaite, vous bénéficierez d'un terrain de 1 472 m² clos et constructible, vue dégagée et aérée. Emplacement idéal : proche bus, centre ville, écoles et commerces. Le sous sol (hauteur sous plafond 2.46m) comprend un vaste garage (62 m²), une chaufferie/buanderie ainsi qu'un cellier. Vous aurez la possibilité d'aménager le sous sol, idéal pour recevoir les amis, la famille ou une profession libérale. En résumé, vous exercer une profession libérale ? Vous avez des enfants ? Cette maison familiale est faite pour vous !

Vue globale

  • Surface totale : 225 m2
  • Surface habitable : 200,7 m2
  • Surface terrain : 1 472 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (13,9 m2)
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Chambre 5 (17,4 m2)
    • Salle de jeux (49,0 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur pac
  • Façade : Crépi
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Ecole
  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 24/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980,0 € et 4060,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

23 rue Aristide Briand

38500 VOIRON

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