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Maison à vendre 4 pièces - 93,66 m² ALES - 30

Ref : 12991

235 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 93,66 m2 - Ales - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Dans un quartier agréable et recherché, en fond d'impasse venez découvrir cette villa de 2009 en parfait état d'entretien.
Sise sur un terrain clos avec portail automatique.
Elle offre un parfait équilibre entre sérénité et proximité des des commodités.
Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un wc.
Au dessous vous trouverez trois chambres dont deux avec placards aménagés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc.
Côté technique : climatisation réversible plus radiateurs électriques, moustiquaires.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Vue globale

Surface totale : 110,8 m²
Surface habitable : 93,7 m²
Surface terrain : 353 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (43,8 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Chambre (12,3 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- Salle d'eau (6,0 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (3,6 m²)
- cellier (1,1 m²)
- WC (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Charges / mois : 23,5 €
Taxe foncière : 1518 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 2 km
Ecole : 2 km

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 3000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

Afficher le téléphone

04 66 52 59 59

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Achat Vente

9,1/10

Location Gestion

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