Maison à vendre 5 pièces - 121 m² ABBEVILLE - 80

Ref : 3430

199 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 121 m2 - Abbeville - 80 - PICARDIE

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Description

Votre agence Century21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose à la vente cette maison idéalement située dans un quartier calme aux portes du centre-ville, offrant à la fois espace et potentiel pour toute la famille.

Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :

- Entrée accueillante
- Séjour lumineux
- Cuisine
- Salon (ou possibilité d'aménager en chambre pour des commodités de plain-pied)
- Salle d'eau
- WC séparé

Premier étage :

- Deux chambres
- WC
- Dégagement avec lavabo

Deuxième étage :

- Deux chambres en enfilade

Extérieur :

- Hangar
- Jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité

Atouts de la Localisation :

- Commodités : Proximité immédiate des commerces (Monoprix, Carrefour Market) et des écoles, parfait pour les familles.

Chauffage individuel avec radiateurs au gaz de ville, radiateurs électriques et poêle à bois.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable au cœur d'Abbeville avec toutes les commodités à portée de main !

Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

Vue globale

Surface totale : 121 m²
Surface habitable : 121 m²
Surface terrain : 289 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (1,2 m²)
- Séjour (21,4 m²)
- Cuisine (14,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- Salon (15,6 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Dégagement (2,3 m²)
- Palier (2,6 m²)
- Dégagement (4,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (17,6 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Cave (10 m²)
- Hangar (25 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

Rue
Chauffage : Individuel poêle à bois gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Bardage bois
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
Cave
Chambre de plain pied
Poêle a bois
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 812 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Centre ville : 800 mètres
Commerces : 800 m
Ecole : 100 m
Hopital : 1 km
Gare : 800 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570,0 € et 3530,0 € pour 2023

Bien proposé par Audrey delmotte EI, agent commercial (RSAC 918904996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier

CENTURY 21 Triangle Immobilier

10 place Bonaparte

80100 ABBEVILLE

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03 64 24 85 44

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