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Maison à vendre 5 pièces - 121 m2 ABBEVILLE - 80

Ref : 3430

222 600 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 121 m2 - Abbeville - 80 - PICARDIE
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Description

Votre agence Century21 Triangle Immobilier Abbeville vous propose à la vente cette maison idéalement située dans un quartier calme aux portes du centre-ville, offrant à la fois espace et potentiel pour toute la famille.

Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :

Entrée accueillante
- Séjour lumineux
- Cuisine
- Salon (ou possibilité d'aménager en chambre pour des commodités de plain-pied)
- Salle d'eau
- WC séparé

Premier étage :

- Deux chambres
- WC
- Dégagement avec lavabo

Deuxième étage :

- Deux chambres en enfilade

Extérieur :

- Hangar
- Jardin clos, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité

Atouts de la Localisation :
- Transport : À seulement 800 mètres de la gare d'Abbeville, idéale pour faciliter vos déplacements quotidiens.
- Commodités : Proximité immédiate des commerces (Monoprix, Carrefour Market) et des écoles, parfait pour les familles.

Chauffage individuel avec radiateurs au gaz de ville, radiateurs électriques et poêle à bois.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable au cœur d'Abbeville avec toutes les commodités à portée de main !

Contactez-nous pour plus d'informations et une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 121 m2
  • Surface terrain : 289 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,2 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (14,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salon (15,6 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cave (10 m2)
    • Hangar (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel poêle à bois gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bardage bois
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cave
  • Chambre de plain pied
  • Poêle a bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 812 €

À proximité

  • Centre ville : 800 mètres
  • Commerces : 800 m
  • Ecole : 100 m
  • Hopital : 1 km
  • Gare : 800 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 19/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570,0 € et 3530,0 € pour 2023
Bien proposé par Audrey delmotte EI, agent commercial (RSAC 918904996)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Triangle Immobilier

CENTURY 21 Triangle Immobilier

CENTURY 21 Triangle Immobilier

10 place Bonaparte

80100 ABBEVILLE

Afficher le téléphone
03 64 24 85 44

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